Stein Halvorsen Arkitekter AS fikk oppdraget av Axer Eiendom AS. Oppdraget startet med en mulighetsstudie som inneholdt steds- og tomteanalyse, utviklingspotensialet, konsept og grep for ny bebyggelse. Deretter fortsatte oppdraget som en kompleks og omfattende detaljregulering. Videre forprosjekt til rammesøknad, anbudsdokumentasjon og salgsunderlag, før detaljprosjekt med entreprenør Betonmast Romerike AS og ferdigstillelse i september 2022. Sammenlignbart prosjekt i kompleksitet og gang, selv om det er en kvartalsutbygging, et prosjekt vi har fulgt fra A til Å gjennom mange år.

Fagerborgkvartalet ligger i Fagerborgområdet rett nord for sentrumskjernen og er ett av flere kvartaler som trekker sentrum av Lillestrøm nordover mot Kjeller. Bebyggelsen er formet som en karrébebyggelse og utgjør et helt kvartal som er med på realiseringen av sentrumsutviklingen. Bebyggelsen består av boliger på plan 2-8 og utadrettet virksomhet på plan 1. To av de tilliggende gatene utføres som gatetun. Gårdsrommet er et offentlig tilgjengelig torg med flere passasjer gjennom bebyggelsen for gjennomgang av kvartalet og som legger til rette for en pulserende by full av yrende liv. Dette vil danne et attraktivt og aktivt byrom som blir en del av Lillestrøms byromsnett der myke trafikanter har prioritet.

Fagerborgkvartalet ligger i diagonalen mellom Lillestrøm kirke/kirkeparken og hagebyen. Denne plasseringen har vært viktig i forhold til den urbane utviklingen av kvartalet. Høydene varierer og trapper seg fra 4 til 8 etasjer. 4 som den laveste delen mot eksisterende villa-bebyggelse, 8 mot Storgata og sentrum. Bebyggelsen består av 143 leiligheter, der flere er toppleiligheter med egne private takterrasser som følge av den trappede bygningsmassen. En høy utnyttelse og høyde har ikke gått på bekostning av eksisterende bebyggelse og de gående sin plass i byen. Lillestrøm ønsker fremdeles å være en by med småbysjarm.

Kvartalet er et nytt og annerledes kvartal med sitt konsept med stablingen av villabebyggelsen til et urbant landskap, innslag av tre som fasademateriale, samt et grøntdrag gjennom byrommet, både på bakkeplan og som grønne takhager. Bebyggelsen og det grønne landskapet er identitetsskapende og vil gi stedskvalitet til det nye området.

Fotograf: Hundven-Clements Photography

Fotograf: Hundven-Clements Photography

Fotograf: Hundven-Clements Photography

Fotograf: Hundven-Clements Photography

Fotograf: Hundven-Clements Photography

Fotograf: Hundven-Clements Photography

Fotograf: Hundven-Clements Photography

Fotograf: Hundven-Clements Photography

Fotograf: Hundven-Clements Photography